有多少人被样板间骗过？记住看楼带把尺！

样板间是开发商精心设计的户型展示区，个性时髦多样，构思无限。在去各个楼盘看房的时分，特别喜爱看样板间。设计精巧，温馨浪漫，令人不由自主的感叹：“这是我的房子多好!”

市道上有不少小户型，实用率超高，样板间房间一点也不拥堵。但实践收楼后却感触房间缩水了!为何主卧竟然连张2米的床都放不下?为何次卧都放不下衣柜?为何客厅的视线会被对面挡住?

只能说，这个国际无处不坑，走路千万要当心。样板间猫腻多，千万不要被闪花了眼!富丽丽的样板间背面有多少“视觉诈骗”的手段呢?

手段一：不设置门和窗

小编在踩盘时，某盘的户型设计也让人心花怒放!由于小小的两房与三房，却看起来极为宽阔，新鲜的绿色也让人心境泛动。为何85平的三房空间透亮，房间一点也不拥堵?原来，该盘所有的样板间都没有设置门窗，客厅与阳台之间的墙面也被直接“抹去”，这样一来，房间刹那间增大了!

手段二：镜子超多永远不关灯

许多样板间会在墙面上贴许多镜子，镜子能够反射空间，让房间显得更为宽阔、亮堂，在视觉上构成一种幻觉。80平的房子看起来和100平的一样!别的，样板间特别装了多数量暖色的灯火，吊灯、射灯、壁灯，纷歧样类型、强弱纷歧的灯火通通都被翻开，显得房间温馨而漂亮。但本来会影响购房者对房子采光的判别，暖光也能够扩展空间作用。

手段三：家私缩水或短少

收楼后许多业主会惊讶的发现，本来觉得适宜的方位，成果家私底子放不下。开发商在装饰样板间时，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等，会“特制家私”。例如，次卧1.5米的床会换成1.2米的，衣柜只要一般衣柜深度的一半(底子不能挂衣服)等。

手段四：未设置管道线路

在样板间里，开发商根本不会设置上下水管道、管线等影响视觉又占空间的设备。所以一定要跟出售仔细问明白，管道的装置方位，给自个心里留个底!

手段五：样板间面积大于实践面积

有些项目将样板间设置在邻近的另起的楼栋里，将样板间偷偷做的更大，超越实践面积，或层高不事实，而实践收楼后才发现房子少了一大截。

主张：看楼带把尺，实地考察宽度

看房时，最好带一把软尺实地考察样板间的开间、进深、层高等，或许使用身上的小物件、房内地砖数量来折算房间面积，实实在在的测量才干避免掉进样板间的“漂亮圈套”。

本来，试着关掉房间的所有灯火，实在感触自然光的来源，检查采光作用。

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