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土地证是合法使用土地的有效证明，在购买房屋时，大家办理了房产证之后就要及时办理土地证。房产证和土地证都齐全，才能够代表购房者真正的获得了房屋的产权。大家都想要了解一下丽江商品房土地证办理流程是什么？丽江商品房办理土地证需要什么材料？建议大家来看看下文中是如何介绍的。
丽江商品房土地证办理流程是什么？
1、向丽江商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。
2、缴纳丽江商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳丽江商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理丽江商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理丽江商品房的土地证。
丽江商品房办理土地证需要什么材料？
1、丽江商品房办理土地证的申请表。
2、丽江商品房申请人身份证复印件。
3、丽江商品房的资料复印件。
4、丽江商品房的分户图。
5、丽江商品房的初始登记证明。
6、丽江商品房的买卖契约。
7、丽江商品房的维修基金原件。
8、丽江商品房的契税原件。
9、丽江商品房的抵押登记申请表。
10、丽江商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、丽江商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
通过对上文的阅读，大家对于丽江商品房土地证办理流程是什么已经心中有数了。商品房土地证办理流程是很简单的，一般只需要大家提供相关的材料当下就可以办理，真正的拿到土地证也就是半个月左右的时间。如果说大家实在没有时间去办理，找别人来帮忙代办也是可以的。
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