年轻人不愿租房：买房保增值 租房市场混乱

这一轮楼市又迎来新高潮的时分，兄弟圈里《她卖了北京的房子去大理》的文章也成“爆款”了。还有人写下他兄弟的故事：卖了北京仅有的自住宅，计划今后租房住，卖房子的钱用作别的出资。“少数人”的故事能得到大范围的传达，那是由于大家都把这些故事当作“传奇”，又有多少人真敢从张狂的楼市中离场呢?无法离场，只能挑选买房或许租房。有意思的是，言论对“买房仍是租房的挑选”，情绪是有改变的。

几年前，言论还在呼吁，年轻人不要一结业就着急买房，全世界许多国家的年轻人都在租房，咱们为何不能挑选租房?咱们曾一度为“年轻人租房论”鼓与呼，在几年以后的今日，年轻人究竟该买房仍是该租房，言论有了更理性的剖析。哪怕不鼓舞、不支持年轻人买房，言论也开端反思“年轻人为何不肯租房。”

为何不肯租房呢?除了根深柢固的“有恒产者有恒心”的传统观念，除了买房现在能够保值增值的“经济功用”外，租房商场的混乱，是不是也阻挡了租房者的勇气?

每一个租房子的人都有会时不时忧虑房东涨房租或许要你搬离。租借合同也无法维护租房者的利益，房东大不了补偿一点违约金。从头找房的苦楚以及消耗的精力，远远不是违约金能够补偿的。房东不诚信，租借中介一定能诚信吗?中介要抽取佣金，这种模式决议了他们会采纳“价高者得”的“挑选”方法，十分困难看好了房子，仅仅由于没有来得及签定租借合同，很可能一回身就被比你出价高的人“撬”走了。

交际媒体上，“北上广”的那些年轻人一说起租房，通常都是一把辛酸泪。相同是在交际媒体上，也有网友共享着在国外租房的领会。在德国和日本，法令很重视维护租房者的权益，如果在一个当地长时间居住且准时交纳房租，在合同期内房东是不能轻易回收房子的;在英国租房子，中介的效果并不仅仅推进买卖，而要每三个月上门查看一次房子状况，查看结束后向房东和房客两边发送查看陈述。房租合同签定后，押金有必要交给第三方信任组织办理，并且这个组织由房客指定。相比国外完善的租借商场体系，咱们当时的房租租借商场远不只一个“诚信”疑问。

高效牢靠的房子租借商场怎么来?当然离不开监管。但是一谈及监管，言论的“表情”相同杂乱。比方，对群租房的标准和监管。监管部门刚表明要重拳整理群租房，言论便开端诟病这种办理模式“简略粗暴”：隔断房都拆除了，住在隔断房里的人能去哪里?用“规则”“整理”的方法去解决杂乱的商场疑问，是不是典型的“懒政”思想?群租房并不是咱们国家的“特征”，全世界城市化进程傍边，都呈现过类似疑问。群租房何故呈现乱象，是否必定呈现乱象，反思这些疑问，才是“重拳出击”的前提。

不能说政府在房子租借商场的建造方面没有作为。本年全国两会上，住建部副部长倪虹指出疑问：短少专营住宅租借的企业，也没有形成规模;中介组织效劳上还存在不标准、无序竞争，在机制体系方面和有关法令方面还都需求完善。本年6月3日，国务院办公厅发布施行了《关于加速培养和开展住宅租借商场的若干意见》，也提出经过培养商场供应主体、鼓舞住宅租借消费、完善公共租借住宅、支持租借住宅建造、加大方针支持力度等方法，推进住宅租借商场开展，完善购租并举的住宅准则。7月14日，发改委再次着重要加速培养和开展住宅租借商场。

原则性的方向有了，详细怎么执行才是关键所在。老练的房子租借商场真实确立了，究竟该租房仍是该买房，天然也不再需求言论热议，每个人都将有自个理性的挑选。

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