老百姓购房狂热，中国房价何时能跌

发布时间： 2016-12-28 14:47:57

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分类：行业动态

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在连续两年的全国两会上，李克强总理做政府工作报告时，放弃了以往政府工作报告中必提的“坚决抑制投资投机性住房需求”，而是提出“鼓励居民自住和改善性住房需求”，而鼓励改善性需求就是说原有了一套住房的家庭，再买一套或者多套仍然是政府鼓励的。

新政发布以来，让持续高烧的房地产“冷静了“下来，但未来的房价谁能预测，我看诺贝尔奖得主也不可能对房价有精准预测。讲一个大趋势，比较容易。比如说，北京这个城市从目前看来，只要中国的经济主要是保持稳定的，不会出现崩盘的情况下面，北京的房价在这个阶段以内还会往上走，走多少谁也不知道，涨了多少万、多少千，谁说都不靠谱，这个市场是由买者和卖者决定的。

房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。2008年12月跌声一片时，有自住需求的市民买了房，最后很高兴。有的人却认为房价还会继续跌，坚持再等，等到2009年价格又上涨20%时急了，害怕再不买别人会买就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱匆匆忙忙出手，凭空多支付了十多万甚至几十万元。在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。

老百姓关心的房价是否会跌?老百姓应该怎么办个人感觉，跌的可能性不大。首先房价稍微有一点下跌的苗头就会造成一种市场恐慌，刚需不敢下手，游资加紧撤离，金融市场风险加剧，玩不好会造成整个房地产市场的崩溃。而目前房地产依旧是中国的支柱产业，房产市场崩溃了，经济也不保。所以手上没房子的，不要指望房地产市场暴跌。

责任编辑： lzxadmin

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