上一篇
请停一停你的脚步,在丽江旅居吧,你有安静看过丽江的一天吗?下一篇
云南最适合投资旅游地产的城市,莫属受有“雪山经济圈”的丽江
丽江拼团购房188群（178）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
104人申请入群
房产新政策!这类房子将拿不到房产证
最近，国家自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，里面着重强调：
1、2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。
2、小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
这就意味着小产权房“转正”基本无望，如果不慎买到小产权房基本是被坑的节奏，所以今天小淼就好好给大家科普一下小产权房的知识，防止大家踩坑受骗。
什么是小产权房？
所谓的小产权房，其实就是没有房产证的房子。一般是在农村集体用地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，不符合国家对于商品房的要求，产权归村民集体所有，不能上市交易。
目前来看，小产权房有三类：
第一类是村民自己花钱建造的农民房，自己做房地产老板，价格非常便宜，不过环境、物业什么的就不要想了。
第二类是村委会和村民在集体土地上自行开发建造的统建房，村民既是建造者也是股东，每年可以获得分红。
第三类是开发商出钱，村集体出地，两家合作盖楼，一起赚钱一起happy。这类小产权房是市面是最常见的，小区规划、管理什么的也都还可以。
不过，这三类小产权房都有一个共同点，那就是此类房屋（小产权房）实际上属于违章、违法建筑，只能转让使用权（例如出租），没有出售权，即房子不可买卖（原则上）。正因为小产权房有诸多条件的限制，导致小产权房的房价要比市面上的商品房便宜很多，所以吸引了不少贪图便宜的购房者。
责任编辑： zhengchao
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015278。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
最新!丽江玉龙县在售房源公布，配套资源曝光！
2丽江买房优质楼盘有哪些?这些丽江好房值得
3丽江古城区的楼盘都在这里,拿走不谢
4监管放大招！房地产贷款“红线”来了！
52021年6大楼市好消息
6楼市大事件！央行、银保监会新设房地产贷款集
7云南颁租房新规：个人出租房屋最低减按10%税
8消息称央行、住建部与重点房企座谈 “三条
9云南个人出租住房须缴个税：具体怎么算？
10楼市重磅消息！房地产“贷款新规”来了
楼盘导购更多>>
丽江古城区的楼盘都在这里,拿走不谢
2023-03-16 16:07:30
丽江买房优质楼盘有哪些?这些丽江好房值得关注
最新!丽江玉龙县在售房源公布，配套资源曝光！
康美健康小镇样板房已开放
丽江热门小户型房源 买房选对房源很重要
购房指南更多>>
小编推荐
