玉龙雪山下，白沙古镇旁·····

地中海国际度假区

项目地址：白沙古镇旁，新善村

占地面积：1043亩

建筑面积：31.64万㎡

容 积 率：0.43

绿化率：45%

产权年限：40年

车位比例：1:0.7

物业公司:  爱必侬物业管理有限公司丽江分公司

物业费：合院：3.9元/月/㎡
               联排/双拼：8.9元/月/㎡
               独栋：11元/月/㎡
               自持商业：6元/月/㎡

               可售物业:23.8万㎡的雪山度假屋

       项目整体分4期开发，一期club med地中海俱乐部, 二期和三期是雪山度假屋，四期是户外森林公园 ，现在首开二期1标段，共482套雪山度假屋，其中162套合院带托管出售。首开部分度假屋2021年6月底硬装交付。

在售产品:
独栋度假屋 3房3厅3卫 未开售
建筑面积约220㎡，花园面积约200㎡
双拼度假屋 2室2厅3卫 售价2.5万-2.8万
建筑面积约119㎡ ，花园面积72-90㎡，局部为140㎡
联排度假屋 2室2厅3卫 售价2.3万-2.5万
建筑面积约95㎡，中间户花园面积30-43㎡。边户花园面积60-80㎡，局部为110㎡。
合院度假屋 1室1厅1卫 售价2.1万-2.3万
面积区间约41--77㎡，花园面积:
1、A户型花园面积大小区间约：主要区间18-35㎡,局部为8㎡
2、B户型花园面积大小区间约：26-34㎡
3、C户型花园面积大小区间约：20㎡,C户型单独组合(CH3)：37㎡
4、D户型花园面积大小区间约：11㎡

项目目前在认筹中，预计9月底开盘

一. 认筹政策：
1、交“10000”抵“20000”（通过转账或刷卡至我司财务指定对公账户，认筹后如后续成功认购则认筹款抵房款20000元；）；
2、根据认筹顺序开盘后优先选房；
3、交“10000”认筹可享丽江三天两晚免费游（单个认筹对应单个名额，客户自行承担来回机票，无论客户是否认购，三天两晚地接费用全免）；
二. 提前锁房：
1、在一房一价未明确前，客户可对喜好房型缴纳50000元以上诚意金进行锁房（锁房不锁价，在一房一价明确后，客户需在3个工作日内决定是否认购；如未认购，所缴纳的诚意金全额退还）；
2、成功认购享受项目首开优惠政策。

认筹转账账号：
账号：53001746136051000564
户名：丽江复星旅游文化发展有限公司
开户行名称：建设银行丽江大研支行

转账注意事项：备注“客户姓名（与明源报备姓名一致）+丽江地中海国际度假区认筹款”

所有认筹后续如未成功认购，认筹款在首开后30日内全额无息退还。

项目优势：
作为丽江北部唯一一块旅游开发用地，城市北部靠近玉龙雪山方向目前已无大规模的土地可供旅游开发。不仅如此，该项目是目前距离玉龙雪山最近的文旅项目，极具性。
地中海国际度假区五大核心价值体系 承载FOLIDAY的3F生活方式
全球化品牌、资源和FOLIDAY生态圈

（一）品牌优势
1、全球休闲度假引领者，领导“度假屋”潮流。
2、全球布局、全球客户、全球品牌。
3、FOLIDAY生活方式3F理念，营造“度假+交友+工作”的场景。
4、三亚亚特兰蒂斯后的升级产品。亚特兰蒂斯、clubmed品牌强劲推升周边物业价值。
（二）产品优势
1、源自法国的休闲度假领导品牌Clubmed 首入云南。
2、飞越驼峰主题商业区升级丽江业态。
2、玉龙雪山脚下一线雪景度假屋，水源宝地，康养胜地。资源，。
（三）运营优势
品牌溢价
1、全球最大休闲度假村Clubmed亲自运营。
2、全球品牌、全球团队，打造飞跃驼峰乐园和主题商业区。
3、世界级休闲度假目的地的配套物业—雪山下的度假屋。
 收益回报
1、爱必侬精准运营，一站式服务。
2、全利润分享，稳定经营，稳固回报。
多地换住
1、爱必侬“爱换享”：享受Clubmed，爱必侬多地度假村的优惠换住。
2、全维度管家服务：城市、城际交通接送；私人导游、行程定制；预订景区、客房、餐饮等。
康养呵护
1、纳西当地特色康养，“雪山神医”诊所入驻项目。
2、打通复星体系专家资源，在线问诊，24呵护。
3、复星健康联盟尊享权益，999元套餐享受51515元的健康医疗综合保障权益
（四）政策优势
1、“大滇旅游环线”政策，全力打造世界绝佳的旅游胜地。
2、丽攀高速（丽江-攀枝花）实现2出省，计划2020年底通车。
3、投资1000亿的昆丽高铁打造世界一流健康生活目的地。
（五）区位优势
1、离玉龙雪山最近的休闲度假目的地，尽享纳西原生态自然保护区。
2、交通便利，气候宜人，“十佳优秀空气“城市。
3、三大“世界遗产”认证，中国十大旅游城市之一。

项目配套：茶马古道沉浸式主题商业区、丽江主题商业区、夜玉龙夜游主题商业区、飞虎队主题商业及户外集群娱乐区、地中海俱乐部、复星康养、科技智能等。

周边配套：
项目附近拥有最大的雪山资源。丽江目前距离雪山最近的项目，超一线雪景资源。亚洲高原生态雪山之最。
项目地水资源丰富。项目区域属于丽江市水源保护地，水源清澈。
旅游资源：雪山玫瑰园、猎鹰谷景区、东巴万神园、玉水寨、白沙古镇、白沙壁画、东巴谷、洛克旧居、福国寺、玉湖等周边主要景点。北至玉湖村，南至雪山玫瑰园，东至猎鹰谷景区，西至文海等。