年底巧用公积金买房贷款别碰壁

发布时间： 2016-12-14 14:55:12

来源：和讯房产

分类：购房指南

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靠近岁尾，在很多看房的人群里，征询公积金存款的购房人渐渐增多。"伟嘉安捷"指出，一些购房人在应用公积金存款时，因为对解决政策不懂得，是以耽搁了买房，那末在岁尾购房人应用公积金应当留意哪些成绩呢?"伟嘉安捷"解读以下：

岁尾"跳槽"公积金断缴补缴光阴最佳别超三个月

市民孙老师是一家企业的人力征询师，今朝交纳公积金曾经6年，12月初他递交了告退申报，盘算来岁春节事后再找新的事情，而且他盘算在来岁买一套新居，然则从单元告退后，孙老师担忧公积金的断缴会影响本身买房，对付交纳刻日和请求公积金存款的请求，孙老师不太懂得。

专家剖析："伟嘉安捷"指出，每年的岁尾和春节都是"跳槽"的高峰期，很多人相似案例中孙老师同样，担忧公积金"断供"会影响到往后买房。对付购房人中央呈现过交纳"断缴"环境的，必要新的事情单元补缴公积金，而且在补缴后开具补缴的证实。孙老师在本年12月去职，在来岁找到事情后必要在单元从新补缴断供期间的公积金，能力失常请求公积金存款。别的，然则断供的光阴最长不要跨越三个月。假如购房人断缴后没有停止补缴，那末就从新交纳的肇端光阴起缴满12个月，能力得到公积金存款买房的资历。

外埠来京职员未交纳公积金可用配头公积金存款买房

张老师是湖北人，几年前从故乡离开北京(楼盘)后不停租房住，因为曾经交纳了社保满五年，来岁他想和爱人存款买一套新居。经由过程中介门店选中了一套两居室，颠末磋商后他决议应用公积金存款购置，然则张老师没有交纳过公积金，他的爱人不停交纳公积金，以是他不知道能否可以用爱人的名义请求公积金存款。

专家剖析："伟嘉安捷"指出，张老师本身没有公积金，而他的爱人有公积金，以是他可以用爱人的公积金请求存款买房，公积金存款的应用范围仅限于伉俪之间，因为两小我曾经娶亲，在开具两小我的支出证实后，可以用他爱人的名义请求公积金存款买房，再用两小我的人为一路了偿月供，既不耽搁张老师买房，也能节俭房贷的利钱。

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责任编辑： zhouzhihang

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